Nieuwbouw kantoor-/showroomruimte op goede zichtlocatie
Omschrijving
Ligging
deze nieuwbouwrealisatie is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de entree van het bedrijventerrein
" 't Broek". Ontsluiting via het Rijkssnelwegennet op enkele autominuten.
Oppervlakte
begane grond: 463 m²
1e verdieping: 654 m²
Deelverhuur vanaf 250 m²
Parkeerplaatsen
19 stuks (1 : 58 m²)
Voorzieningen
- cv-radiatoren met thermostaatkranen;
- topkoeling, drievoudig;
- gescheiden dubbel sanitair per verdieping;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- zonwerende beglazing;
- screens;
- basisalarminstallatie;
- glasvezel tot in meterkast;
- aparte bemetering per verdieping;
- compleet isolatiepakket;
- liftinstallatie.
Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren
Huurprijs
€ 110,--/m² op jaarbasis te vermeerderen met BTW
Huurbetaling
per kwartaal vooruit
Zekerheidstelling
3 maanden huur te vermeerderen met BTW
Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
BTW
indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd
Huurovereenkomst
Standaard model Raad voor Onroerende Zaken
Aanvaarding
In overleg.
Opmerkingen / bijzonderheden
-
Prijs
Prijs: € 110,- per m²
|
|
|
