Pand Details

Valkenswaard – Den Dries 4 – 4a - Valkenswaard

  • front
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Koop €750,000 k.k. - Bedrijfsruimte, Kantoorruimte, Showroom
868 m² Print

DEN DRIES 4 / 4A TE VALKENSWAARD


Royale bungalow, nu ingericht als kantoorruimte, met bedrijfsruimte, showroom en
kantoorruimte gelegen in een groene woonomgeving met soortgelijke panden.
Door de ondersteuning van de bedrijfsruimte geeft het geheel een multifunctioneel karakter
met uitgebreide gebruiksmogelijkheden.

VRAAGPRIJS : € 750.000,– k.k.

Algemeen : – Bouwjaar ca. 1999
– Inhoud ± 1.660 m³
– Perceeloppervlakte 868 m²

Indeling woonhuis:

Indeling begane grond:

Entree/hal:
– overdekte entree met bordestrap
– hal/gang voorzien van massief eikenhouten vloer, garderobe
– toegang tot het woon- en slaapgedeelte
– middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar

Woon/zitkamer:
– voorzien van massief eikenhouten vloer
– veel lichtinval door de grote glaspuien en lichtstraat
– openslaande tuindeuren naar het overdekte terras

Keuken:
– ruime eetkeuken voorzien van U-opstelling en eetbar
– diverse boven- en onderkastjes, lades en granieten aanrechtblad
– inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser
– toegang tot portaal met deur naar het overdekte terras

Bijkeuken/berging:

– gedeeltelijk betegelde bijkeuken met lichtstraat
– vaste schuifkastenwand
– aansluiting voor wasapparatuur
– meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars)
– toegang tot de bedrijfs-/kantoorruimte

Slaapkamers:
– ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer
– slaapkamer 2 voorzien van vloerbedekking
– slaapkamer 3 voorzien van vloerbedekking

Badkamer:
– geheel betegelde moderne badkamer met lichtkoepel
– lig-/hoekbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en toilet

Toilet:
– separate toiletruimte met hangend closet
– gedeeltelijk betegeld, in lichte tinten

Tuin:
– keurig aangelegde privacy biedende tuin rondom de woning met diverse terrassen en borders
– voorzien van ruim overdekt terras met inbouwverlichting
– door de situering van het pand kunt u de gehele dag genieten van de zon

Indeling bedrijfsruimte, ca. 280 m² v.v.o.:

Indeling begane grond:

Entree/hal:
– voorzien van tegelvloer, meterkast, krachtstroom
– trapopgang met vide
– openslaande deuren naar de kantoorruimte/showroom
– toegang tot de bedrijfshal

Kantoorruimte/showroom ca. 75 m² v.v.o.:
– voorzien van vloerbedekking
– openslaande deuren naar het terras
– veel lichtinval door de grote glaspuien

Bedrijfshal ca. 95 m² v.v.o.:
– betonvloer
– 2 elektrische sectionaal deuren
– toilet en uitstortgootsteen

Indeling 1e verdieping ca. 110 m² v.v.o.:

Overloop:
– voorzien van vloerbedekking
– geheel betegelde toiletruimte met fonteintje
– toegang tot de zeer ruime kantoorruimte

Kantoorruimte:
– ruime open kantoorruimte voorzien van vloerbedekking
– kitchenette met diverse kastjes, spoelbak
– airco-installatie
– systeemplafond met verlichtingselementen

Toiletruimte:
– geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje

Voorzieningen:
– houten kozijnen, thermopane beglazing
– cv. ketel Nefit, radiatoren
– systeemplafonds met armaturen
– krachtstroom;
– pantry
– alarm
– screens
– handbrandblussers
– zonnepanelen
– stofzuiginstallatie
– kwalitatief hang- en sluitwerk
– terrassen
– hekwerk en groenvoorziening

Algemeen:
– door een verhoging in de zolderruimte van de woning is het mogelijk meerdere vertrekken te realiseren
– de zonzijde van het pand is volledig voorzien van screens welke op afstand bestuurd kunnen worden (ook programmeerbaar)
– woning voorzien van geïntegreerde stofzuiginstallatie
– het pand verkeert in een prima staat van onderhoud en afwerking
– schilderwerk buiten gerealiseerd in 2015
– mogelijkheid voor het creëren van een 2e verdieping in de woning
– diverse vertrekken voorzien van airco
– het betreft een energetisch verantwoord object door de hoge isolatiegraad en het gebruik van zonnecollectoren (sept. 2013)
– ruim aantal parkeerplekken op eigen terrein

Locatie

Vergelijkbare objecten