Eindhoven – Bredalaan 43

INSTAPKLARE WINKEL-/KANTOORRUIMTE IN STADSDEEL STRIJP.

Ligging
De unit is gelegen aan de Bredalaan in Eindhoven. De Bredalaan wordt gekenmerkt door een mix aan kleine kantoorgebruikers en winkelinvulling met een buurtfunctie, zoals levensmiddelenwinkels en horeca. Er is volop gratis parkeergelegenheid aan weerszijden.

Oppervlakte

Begane grond:

ca. 100 m² VVO

Frontbreedte

ca. 5,7 m

Huurprijs

€ 1.050,– op jaarbasis te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Standaard model Raad voor Onroerende Zaken.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer vol-gens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel be-laste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor ver¬huurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg.

Aanvaarding
In overleg.

Voorzieningen

• originele elementen zoals glas-in-lood ramen en authentieke gevel;
• stucwerk plafond voorzien van spots;
• sanitair;
• verwarming middels radiatoren, deels omkast;
• pantryruimte met close-in boiler;
• toilet en fonteintje;
• diverse elektra aansluitpunten;
• wastafels/wateraansluitingen per kamer;
• functionele kamerindeling;