Eindhoven – Hamsterstraat 8

Hamsterstraat 8, 5622 LA Eindhoven, Netherlands

Huur

€39,500 op jaarbasis excl. BTW

Pand ID :

Geen

Beschrijving

Beschikbaar

Optie 1: ca. 555 m² showroom/bedrijfsruimte op de begane grond.

Optie 2: ca. 555 m² showroom/bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 290 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

Optie 3: ca. 555 m² showroom/bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 401 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

Voorzieningen

gecoate vloer, deels TL-opbouwarmaturen, deels TL beeldscherm vriendelijk rail spots, herentoilet v.v. urinoir en toilet en damestoilet v.v. 2 toiletten, pantry, kantoorruimte op de begane grond, houten trap naar kantoor op de verdieping, roldeur en ijzeren openslaande deuren, brandslangen en brandblussers, cv ketel (Vaillant), uitgebreide alarminstallatie, direct gestookte heaters, lichtstraten, traliewerk bij lichtstraten, elektra goot, vrije overspanning houten balken (circa 13 m¹), vrije hoogte van circa 4,5 meter, geïsoleerd dak, metselwerk wanden/stalen constructie/houten leggers, nooduitgang, glasvezel aansluiting.

Huurprijs

optie 1: € 39.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

optie 2: € 54.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

optie 3: € 60.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling

Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Energie/Servicekosten

Meters op eigen naam.

Parkeren

Er zijn maximaal 8 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Vóór het object en in de nabije omgeving is ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Indexering

Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

In overleg, op korte termijn mogelijk.