Eindhoven – Orionstraat 153

Winkelruimte in winkelcentrum Eckart in stadsdeel Woensel.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen aan de Orionstraat te Eindhoven in winkelcentrum Eckart in stadsdeel Woensel noordoost. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd een AH, Action, bloemenzaak, kapper, Chinees restaurant.

Oppervlakte:
ca. 180 m² winkelruimte.

Huurperiode: 

5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijs:
€ 2.250,– per maand te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Energie-/servicekosten:
Voorschot in overleg.

Parkeren:
Het winkelcentrum heeft voldoende gratis parkeergelegenheid.

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer vol-gens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishou¬dens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding:
Per direct.