Eindhoven – Raedeckerstraat 16

Ligging

Het object is gelegen in stadsdeel Woensel en kent een goede bereikbaarheid met eigen vervoer. Openbaar vervoer in redelijke nabijheid. Ontsluiting naar het rijkswegennet is goed.

Object

Functionele bedrijfshal zonder kantoorruimte.

Oppervlakte

604 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen

– metselwerk gevels;

– 2 x overheaddeur;

– lichtrupsen;

– krachtstroom aanwezig;

– verwarming middels gasgestookte heaters;

– brandblus voorzieningen;

– deels entresolvloer;

– alarminstallatie.

Huurperiode

5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijs

€ 27.600,– op jaarbasis ter vermeerderen met BTW.

Huurbetaling

Per maand vooruit, middels automatische incasso.

Zekerheidstelling

3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Energie-/servicekosten

Meters op eigen naam.

Indexering

Jaarlijks 2 % geïndexeerd.

BTW

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

In overleg, eventueel op korte termijn.