Pand Details

Eindhoven – Stratumsedijk 6 - Binnenstad - Eindhoven

  • Stratumsedijk 6 - 2
  • Stratumsedijk 6 - 3
  • Stratumsedijk 6 - 1
  • Stratumsedijk 6 - 9
  • Stratumsedijk 6 - 7
  • Stratumsedijk 6 - 8
  • Stratumsedijk 6 - 6
  • Stratumsedijk 6 - 5
  • Stratumsedijk 6 - 4
  • Stratumsedijk 6 - 11
  • Stratumsedijk 6 - 10
  • Stratumsedijk 6 - 12

Huur €50,000 op jaarbasis excl. BTW - Kantoorruimte, Winkelruimte
begane grond 90 m² / 1e verdieping 90 m² / 2e verdieping 90 m² -0 Parkeerplaatsen -0 Garage Print

KANTOOR-BALIE-WINKELRUIMTE IN CENTRUM EINDHOVEN.


Ligging
Het object is gelegen op de kop van de Stratumsedijk, aan de rand van het stadscentrum, met als buurman het Van Abbe Museum en met directe aansluiting op Aalsterweg en Leenderweg, beide belangrijke invalswegen met een aansluiting op de rondweg. Vanwege de ligging in het centrum van Eindhoven vindt u op loopafstand alle binnenstedelijke voorzieningen. Denk hierbij aan onder andere Parktheater, Heuvelgalerie, maar ook aan de diverse hotels, bioscopen en restauratieve voorzieningen. Vanwege haar centrale ligging is het pand zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar, een bushalte bevindt zich direct bij het pand.

Oppervlakte

Begane grond : circa 140 m² commerciele ruimte; BESCHIKBAAR

1e verdieping : circa 110 m² kantoorruimte; BESCHIKBAAR

2e verdieping : circa 70 m² kantoor/archiefruimte; BESCHIKBAAR

Parkeren

Diverse parkeermogelijkheden in de nabije omgeving

Huurperiode
In overleg.

Huurprijs

€ 50.000,– excl. BTW

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit. Betaling per maand is bespreekbaar.

Zekerheidstelling
3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
€ 30,–/m2/jaar excl. BTW. Bij huur gehele pand meters op eigen naam.

Indexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer vol-gens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishou¬dens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel be-laste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor ver¬huurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
R.O.Z.- model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen dan wel winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg, eventueel per direct.

 

Extra details

  • Ingang: Fraaie entree met automatische deuropener
  • Plafond: Deels systeemplafonds met TL inbouwarmaturen en deels stucplafonds met inbouwspots
  • Meterkast: Meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen
  • CV: CV-radiatoren voorzien van thermostaatkranen
  • Vloer: Fraaie houten vloer op verdieping;
  • Indeling: Huidige indeling met traditionele wanden
  • Boiler: Pantry met close-in boiler
  • Toilet: Toiletvoorziening
  • Ramen: Schuiframen/rolgordijnen
  • Alarm: Brandslanghaspel, alarm, kabelgoten

Uitgelicht

Locatie

Vergelijkbare objecten