Geldrop – Eindhovenseweg 8

Object

Fraaie kantoor-/bedrijfsruimte aan de belangrijkste verkeersader van Geldrop met ruime parkeermogelijkheid. Tevens kantoormogelijkheid op de 1e verdieping.

Oppervlakte

Totale oppervlakte: 486 m² te weten ca. 430 m² bedrijfsruimte/magazijn ca. 56 m² kantoor
eventueel uit te breiden met 210 m² kantoor op de 1e verdieping

Voorzieningen

– CV + radiatoren, deels heaters, sanitair, deels systeemplafond met armaturen, kantine, elektrisch bedienbare overheaddeur, deels binnenriolering, deels vloeistofdichte vloer, deels siergrindvloer, brandslanghaspels.

Huurperiode 

in overleg

Huurprijs

€ 35.000,–/jaar excl. BTW

Huurbetaling

per maand vooruit

Zekerheidstelling

3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten

Energie-/servicekosten

nader overeen te komen

Parkeren

Zéér ruim, bestraat, buitenterrein, medegebruik in overleg

Indexering

Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

In overleg, mogelijk op korte termijn.