Pand Details

Eindhoven – Henri Wijnmalenweg 8 - Eindhoven

  • SAM_0893
  • SAM_0895
  • SAM_0896
  • SAM_0900
  • SAM_0901
  • SAM_0903
  • SAM_0904
  • SAM_0905
  • SAM_0907
  • SAM_0908
  • SAM_0910
  • SAM_0912
  • SAM_0913
  • SAM_0915
  • SAM_0916
  • SAM_0917

Huur €65,000 op jaarbasis excl. BTW - Bedrijfscomplex, Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
761 m² 12 Parkeerplaatsen Print

KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE TE EINDHOVEN


Ligging
Kantoor-Bedrijfscomplex, deels over 2 bouwlagen gelegen op Eindhoven Airport. Het object ligt op een steenworp afstand van het luchthavengebouw. Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven gehuisvest. De locatie is optimaal bereikbaar door de directe ligging aan de A2 (Maastricht – ‘s-Hertogenbosch – Amsterdam) en verbindingen naar de A58 (Eindhoven – Tilburg – Rotterdam) A67 (Venlo -Antwerpen) en A50 (Eindhoven – Nijmegen).
Eindhoven Airport heeft zowel nationale als internationale luchtverbindingen en is uitstekend bereikbaar met een snelle busverbinding van en naar het Centraal Station Eindhoven.

Oppervlakte
Kantoor ca. 190 m² begane grond en ca. 176 m² 1ste verdieping.
Bedrijfsruimte ca. 245 m² begane grond en 150 m² 1ste verdieping.

Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijs
€ 65.000 op jaarbasis ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
N.v.t.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te vermeerderen met BTW, middels automatische incasso.

Zekerheidstelling
3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Energie-/servicekosten
Eigen bemetering.

Voorzieningen
– luxe entree met vide;
– metselwerk gevels;
– receptie/balie
– intercom installatie;
– stalen kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– draai-/kiepramen;
– systeemplafonds met armaturen, deels spots;
– verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen;
– dames- en heren toiletten op beg.grond en 1ste verd.;
– brandblus voorzieningen;
– brandmeldinstallatie;
– keuken/lunchroom, compleet uitgerust, op beg grond;
– lamellen;
– stucwerkwanden;
– alarminstallatie.

Voorzieningen Bedrijfsgedeelte
– afgestreken dekvloer;
– kantoorinbouw;
– automatische overheaddeur;
– entresolvloer;
– indirect gestookte heater;
– boiler;

Parkeren
12 parkeerplaatsen voor het object en aan de zijgevel.

Indexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg.

Locatie

Vergelijkbare objecten