Pand Details

BEDRIJFS- MET KANTOORRUIMTE

Ligging

Het pand is gelegen op industrieterrein Achtse Barrier te Eindhoven.
Dit industrieterrein is ca. 12,5 ha groot en bestemd voor industriële groothandelbedrijven en kleinschalige kantoorachtige bedrijven.
De toegestane milieucategorie is 1 t/m 3. Snelwegen zijn goed bereikbaar.

Oppervlakte

Bedrijfsruimte

ca. 368 m² alsmede entresol-vloer ca. 240 m².

Kantoorruimte

ca. 168 m².

Voorzieningen

• aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• systeemplafond met armaturen/spots in kantoren;
• krachtstroom;
• cv installatie met radiatoren;
• 2 direct gestookte heaters;
• mechanische ventilatie;
• alarm met bewegingsmelders;
• keukeninrichting voorzien van close-in boiler;
• databekabeling;
• brandslanghaspels en handbrandblussers;
• pantry;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• video deuropener;

Vrije hoogte

6m.

Parkeren

8 parkeerplaatsen op verhard buitenterrein.

Huurperiode

5 jaar.

Huurprijs

€ 35.000,– op jaarbasis te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling

Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

€ 1.200,– op jaarbasis te vermeerderen met BTW.

Indexering

Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer vol¬gens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishou¬dens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel be¬laste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur,
alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor ver-huurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

In overleg, eventueel spoedig.