Torenallee 101 (Space S) – Eindhoven

HORECA-/WINKELMOGELIJKHEID OP STRIJP-S

Ligging
winkelruimte gelegen op de hoek van de Torenallee en de Laboratoriumstraat op Strijp-S. De directe omgeving kenmerkt zich door winkels en woonbebouwing.
Strijp-S kenmerkt zich door de grote hoeveelheid nieuwe huurwoningen en de veelzijdigheid aan creatieve bedrijfjes en horeca-concepten.

Oppervlakte

ca. 133 m² VVO op de begane grond
ca. 87 m² VVO op de eerste verdieping

Opleveringsniveau

casco oplevering

Parkeren

het gebied kent een openbare parkeerfaciliteit

Huurperiode
5 jaar

Huurprijs

€ 27.500,– op jaarbasis te vermeerderen met BTW

Huurbetaling
per maand vooraf middels periodieke overboeking

Zekerheidstelling
ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Servicekosten
meters op eigen naam

Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer vol-gens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishou¬dens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW
indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel be-laste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor ver¬huurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Aanvaarding
in overleg.