Pand Details

Waalre – Markt 1 - Waalre

  • Markt-Waalre---28
  • Markt-Waalre---29
  • Markt-Waalre---30
  • Markt-Waalre---31
  • Markt-Waalre---32
  • Markt-Waalre---35
  • Markt-Waalre---36
  • Markt-Waalre---37
  • Markt-Waalre---38
  • Markt-Waalre---39
  • Markt-Waalre---40
  • Markt-Waalre---40a
  • Markt-Waalre---40b
  • Markt-Waalre---41
  • Markt-Waalre---41a
  • Markt-Waalre---41b
  • PZ4A3616Bewerkt
  • Voorzijde-Markt-Waalre-(2)-(002)

Huur €34,500 jaar excl. BTW. - Kantoorruimte
209 m² kantoor- en algemene ruimte Print

TE HUUR Monumentale kantoorvillla aan Markt 1, Waalre: HUIZE “ DE BRINK”


Ligging
Dit neo-renaissancestijl rijksmonument is magnifiek gelegen op de kop van de Markt/hoek Willibrorduslaan. Vanuit het pand heeft men een pontificaal uitzicht op het hart van Waalre.

Oppervlakte
ca. 209 m² kantoor- en algemene ruimte verdeeld over:
ca. 110 m² op de 1e verdieping;
ca. 99 m² op de 2e verdieping.

Parkeren
In de directe omgeving Willibrorduslaan/ de Bus is een enorme parkeerfaciliteit, onbetaald. Aan de zoom van de Markt kan men langsparkeren.

Voorzieningen
Het opleveringsniveau is ongekend. Alles is in oude sfeer gerestaureerd en men is zelfs doorgegaan. Het object kent bijvoorbeeld een energielabel A!

“TOEN”
Stucplafonds, Haarden, Parket- en Terrazovloeren, Lambrizering etc.

“NU”
CV., Airco, Thermopane, Data-aansluitingen, Pantry ( compleet), LED-verlichting, Intercom, inbraaksignalering etc.

Aanvaarding
in overleg, eventueel op korte termijn.

HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs
€ 34.500,–/jaar excl. BTW.

Huurtermijn
5 jaar en 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
€ 30,–/ m²/per jaar excl BTW.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidstelling
Bankgarantie, ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief ometbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer vol-gens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishou-dens” (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het CBS.

Huurcontract
R.O.Z. model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Uitgelicht

Locatie

Vergelijkbare objecten