Wilhelminaplein 23a – Eindhoven

Ligging

Het object is gelegen in het centrum van Eindhoven aan de rand van het kernwinkelgebied in de gewilde wijk “De Bergen”, een van de oudste en meest karakteristieke wijken van de stad. Het Wilheminaplein is een populaire horecalocatie met verschillende cafe’s, restaurants en hotels en de bijbehorende terrassen. Trekpleisters als Philips Stadion, het Stratumseind, De Markt en het Stadhuisplein liggen allen op loopafstand. De bereikbaarheid per OV is eveneens prima, met een bushalte aan het plein en het Centraal Station op 3 minuten fietsafstand.
Kortom: voor een kantoorgebruiker die zich graag midden in het stadsleven bevindt, een ideale locatie!

Oppervlakte

Ca. 60 m² V.V.O. op de 1e verdieping

Parkeren

Openbare betaalde parkeerplaatsen aan het plein.
Ondernemers kunnen, via de gemeente Eindhoven, een vergunning krijgen voor de daarvoor bestemde plaatsen op en rond het plein

Voorzieningen

• CV-installatie, radiatoren met thermostaarkranen;
• airco;
• pantry;
• close-in boiler;
• sanitair;
• kamerindeling;
• databekabeling
• ruim bemeten aan elektra;
• stijlvolle plafondverlichting;

Aanvaarding

Per direct.

Aanvangsthuurprijs

€ 13.500,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn

In overleg.

Servicekosten

€ 25,00 per m² excl. BTW per jaar.

Opzegtermijn

6 maanden.

Zekerheidstelling

Bankgarantie/waarborgsom, ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Indexering

Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst

R.O.Z.- model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.