Referentie : 2291
Huur €110 per m² op jaarbasis excl. BTW - Kantoorruimte
KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE TE WAALRE
Ligging
deze nieuwbouw is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de entree van het bedrijventerrein
” ’t Broek”. Ontsluiting via het Rijkssnelwegennet op enkele autominuten.
Oppervlakte
begane grond: 463 m²
1e verdieping: 654 m²
Deelverhuur vanaf 250 m²
Parkeerplaatsen 19 stuks (1 : 58 m²)
Huurperiode
5 jaar + 5 optiejaren
Huurprijs
€ 110,–/m² op jaarbasis te vermeerderen met BTW
Huurbetaling
per kwartaal vooruit
Zekerheidstelling
3 maanden huur te vermeerderen met BTW
Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
BTW
indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd
Huurovereenkomst
Standaard model Raad voor Onroerende Zaken
Aanvaarding
in overleg
Extra details
- Verwarming: cv-radiatoren met thermostaatkranen;
- Ramen: zonwerende beglazing;
- Toilet: gescheiden dubbel sanitair per verdieping;
- Bekabeling: kabelgoten voorzien van elektra; glasvezel tot in meterkast;
- Beveiliging: basisalarminstallatie;
- Overige: topkoeling, drievoudig; screens; aparte bemetering per verdieping; compleet isolatiepakket; liftinstallatie;
